Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) Nedir, Kira Artış Oranı Hesaplama

Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) Nedir

Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE), ulaşım, gıda ve tıbbi bakım gibi tüketim malları ve hizmetlerinden oluşan bir sepet fiyatlarının ağırlıklı ortalamasını inceleyen bir ölçüdür.

Önceden belirlenmiş ürün sepetindeki her bir kalem için fiyat değişiklikleri alınarak ve bunların ortalaması alınarak hesaplanır. CPI’deki değişiklikler, yaşam maliyetiyle ilişkili fiyat değişikliklerini değerlendirmek için kullanılır. CPI, enflasyon veya deflasyon dönemlerini belirlemek için en sık kullanılan istatistiklerden biridir.

Tefe Tüfe 2021

Tefe Tüfe, tüketicilerin genellikle enflasyon olarak bilinen bir mal ve hizmet sepeti için ödedikleri zaman içinde fiyatlardaki ortalama değişimi ölçer.

Esasen, bir ekonomideki toplam fiyat seviyesini ölçmeye ve böylece bir ülkenin para biriminin satın alma gücünü ölçmeye çalışır. TÜFE’nin hesaplanmasında, bir bireyin tüketim kalıplarına yaklaşan mal ve hizmet fiyatlarının ağırlıklı ortalaması kullanılır. Bunun bir parçası olarak kırpılmış bir ortalama kullanılabilir.

ABD Çalışma İstatistikleri Bürosu (BLS), TÜFE’yi aylık olarak bildirir ve bunu 1913 yılına kadar hesaplamıştır. Bu, 1982’den 1984’e (dahil) 100’e ayarlanmış olan dönem için endeks ortalamasına dayanmaktadır. Yani 100’lük bir TÜFE okuması, enflasyonun 1984’teki seviyesine geri döndüğü anlamına gelirken, 175 ve 225’lik okumalar, enflasyon seviyesinde sırasıyla %75 ve %125’lik bir artışa işaret edecektir. Kote edilen enflasyon oranı, aylık, üç aylık veya yıllık olsun, bir önceki döneme göre endekste meydana gelen değişimdir.

Perakende malların ve tüketiciler tarafından ödenen diğer kalemlerin fiyatlarındaki değişimi ölçerken, tasarruf ve yatırım gibi şeyleri içermez ve genellikle yabancı ziyaretçilerin harcamalarını hariç tutabilir.

TEMEL ÇIKARIMLAR

1. Tüketici Fiyat Endeksi, tüketicilerin bir sepet mal ve hizmet için ödedikleri zaman içinde fiyatlardaki ortalama değişimi ölçer.
2. TÜFE, en yaygın kullanılan enflasyon ölçüsüdür ve hükümetin ekonomik politikasının etkililiğinin temsili olarak kullanılır.
3. CPI istatistikleri, ülkedeki profesyonelleri, serbest meslek sahiplerini, yoksulları, işsizleri ve emekli kişileri kapsamakta, ancak metropol veya kırsal kesimde yaşayanlar, çiftlik aileleri, silahlı kuvvetler, cezaevinde görev yapan kişiler ve akıl hastanelerinde görev yapan kişileri hariç tutmaktadır.
4. CPI-W, Kentsel Ücretliler ve Büro İşçileri için Tüketici Fiyat Endeksi’ni ölçerken, CPI-U Kentsel Tüketiciler için Tüketici Fiyat Endeksi’dir.

TÜFE’yi Anlamanın Yolları

TÜFE ekonomik bir göstergedir. En yaygın kullanılan enflasyon ölçüsüdür ve vekaleten hükümetin ekonomik politikasının etkililiğidir. TÜFE, hükümete, işletmelere ve vatandaşlara ekonomideki fiyat değişiklikleri hakkında fikir verir ve ekonomi hakkında bilinçli kararlar almak için bir rehber görevi görebilir.

CPI ve onu oluşturan bileşenler, perakende satışlar, saatlik / haftalık kazançlar gibi diğer ekonomik göstergeler için de deflatör olarak kullanılabilir. Ek olarak, satın alma gücünü bulmak için bir tüketicinin dolarına değer vermek için kullanılabilir. Genel olarak, toplam fiyat seviyesi arttığında doların satın alma gücü düşer ve bunun tersi de geçerlidir.

Endeks ayrıca, Sosyal Güvenlik dahil olmak üzere belirli hükümet yardımı türleri için insanların uygunluk düzeylerini ayarlamak için kullanılabilir ve ev işçilerine yaşam maliyeti ayarlamalarını otomatik olarak sağlar. BLS’ye göre, Sosyal Güvenlik’teki 50 milyondan fazla insanın ve ayrıca askeri ve Federal Sivil Hizmetler emeklilerinin yaşam maliyeti ayarlamaları CPI ile bağlantılı.

TÜFE Neleri Kapsar

TÜFE istatistikleri, ülkedeki profesyonelleri, serbest meslek sahiplerini, yoksulları, işsizleri ve emekli kişileri kapsamaktadır. Raporda yer almayan kişiler metropol veya kırsal kesimde yaşayanlar, çiftlik aileleri, silahlı kuvvetler, cezaevinde görev yapan kişiler ve akıl hastanelerinde yatan kişilerdir.

CPI, aylık bazda ülke çapında bir mal ve hizmet sepetinin maliyetini temsil eder. Bu mal ve hizmetler sekiz ana gruba ayrılır:

BLS, CPI’deki satış ve tüketim vergilerini – veya tüketim malları ve hizmetlerinin fiyatı ile doğrudan ilişkili olanları içerir – ancak gelir ve Sosyal Güvenlik vergileri gibi bağlantılı olmayanları hariç tutar. Ayrıca yatırımları ( hisse senetleri, tahviller vb.), Hayat sigortası, gayrimenkul ve tüketicilerin günlük tüketimiyle ilgisi olmayan diğer kalemleri de içermez.

TÜFE Nasıl Hesaplanır

BLS, en iyi görünümü elde etmek için perakende mağazalarını, hizmet kuruluşlarını (kablo sağlayıcıları, havayolları, araba ve kamyon kiralama acenteleri gibi), kiralama birimleri ve doktorların ofislerini arayarak veya ziyaret ederek her ay yaklaşık 80.000 ürün kaydeder. CPI.

Tek bir kalem için Tüketici Fiyat Endeksini hesaplamak için kullanılan formül aşağıdaki gibidir:

TÜFE: Baz Yılda Pazar Sepetinin Maliyeti / Verilen Yıldaki Pazar Sepetinin Maliyeti × 100

Temel yıl, BLS tarafından belirlenir. 2017 ve 2018 yıllarına ait TÜFE verileri, 2014 ve 2015 yıllarında toplanan anketlere dayanmaktadır.

TÜFE Çeşitleri

Her seferinde iki tür CPI rapor edilir.

1. TÜFE-W Kentsel ücretliler ve Büro İşçileri için önlemler Tüketici Fiyat Endeksi. 1913 ve 1977 arasında, BLS bu tür CPI’yi ölçmeye odaklandı. Gelirlerinin yarısından fazlasını büro işleri veya ücretli mesleklerden oluşan ve en az birinin önceki 12 aylık döngüde en az 37 hafta süreyle çalıştığı hanelere dayanıyordu. CPI-W, öncelikle Sosyal Sigortalılara ödenen yardımların maliyetlerindeki değişiklikleri yansıtır. Bu CPI ölçümü, ülke nüfusunun en az yüzde 28’ini temsil ediyor.
2. CPI-U, Kentsel Tüketiciler için Tüketici Fiyat Endeksidir. ABD nüfusunun yüzde 88’ini oluşturmaktadır ve genel halkın daha iyi temsilidir. BLS, 1978’de CPI’de iyileştirmeler yaptı ve daha geniş bir hedef nüfus getirdi. Bu TÜFE türü, kentsel veya metropol alanlarda ikamet eden ve profesyonelleri, serbest meslek sahiplerini, yoksulluk sınırının altında yaşayanları, işsizleri ve emekli insanları içeren hemen hemen tüm nüfusun harcamalarına dayanmaktadır. Aynı zamanda kentsel ücretliler ve büro işçilerini de içerir.

1978’de CPI-U’nun tanıtılmasına rağmen, BLS, CPI-W’nin geleneksel ölçüsünü ölçmeye devam etti. Ancak 1985’ten beri, iki endeks arasındaki temel fark, madde kategorilerine ve coğrafi alanlara atanan harcama ağırlıkları olmuştur.

TÜFE Bölgesel Verileri

İşgücü İstatistikleri Bürosu da TÜFE’yi bölgelere göre ayırır. Rapor, her ay dört ana Nüfus Sayımı bölgesine ayrılır:

1. Kuzeydoğu
2. Ortabatı
3. Güney
4. Batı

Ayrıca her ay üç büyük metro bölgesi dağıtılır. Bölgeler

1. Chicago-Gary-Kenosha
2. Los Angeles-Riverside-Orange Bölgesi
3. New York-Kuzey NJ-Long Adası.

Her ay sağlanan bölgesel bilgilerin yanı sıra, Çalışma İstatistikleri Bürosu ayrıca iki ayda bir 11 ek metro alanı ve altı ayda bir ek 13 metro alanı için raporlar yayınlamaktadır. Bu raporlar, büyük nüfuslu alanları kapsar ve belirli bir bölgesel alt kümeyi temsil eder.